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REFERENCE: 1257UBI
NUMERO MANDAT: 1257
TYPE OFFRE: V
TYPE BIEN: MAISON
SURFACE HABITABLE: 430.00 m²
NB CHAMBRES: 
PARKING: 
JARDIN: 
SURFACE JARDIN: 
TERRASSE: 
ASCENSEUR: 
SDB: 
WC: 
CP: 13115
VILLE: ST PAUL LES DURANCE
DEPARTEMENT: 

Terrain de 3 hectares comprenant 1 bâtiment de 500 m² loué 9500 € mensuel –  1.410.000 € HAI

référence :  1257

Immeuble récent est aux normes à vendre de 500 m² sur 2 niveaux loué en bureaux et Box par des baux 3/6/9 pour 9500 € de loyer mensuel par des locataires sérieux et solvable sans Torne over immeuble construit sur 3 hectares de terrain dont 2000 m² de stationnement peuvent être encore loué et possibilité en supplément de construire un immeuble identique à côté de celui que vous voyez sur la photo. L’ensemble et à 5 minutes d’Iter et du CEA. Rentabilité locative 8% brut à développer. Reste un box à louer de 90 m² et 3000 m² le terrain pour stationnement équipé en eau électricité uniquement pour du stationnement de véhicules ou cabane de chantier. L’immeuble est entièrement clôturé facile d’accès y compris avec des engins de chantiers avec portail automatiques donnant accès à 3000 m² de stationnement sur uniquement du sol enrobé. Fort potentiel avec les 500 m² sur 2 niveaux restant encore à construire pour tout types d’activités, hôtellerie, restauration, industrie, stockage, pas ou très peu de restriction car nous sommes en zone d’activité artisanale et commerciale avec la proximité de Cadarache cette zone est en perpétuelle évolution avec une demande locative importante très recherché pour sa proximité d’autoroute pour Marseille, Aix en Provence ou Manosque. Immeuble à voir avec autour d’Aix uniquement pour des investisseurs. MDT 1257

 

Alain Colein:  0620151507  / contact@autour-daix.com

Honoraire à la charge : vendeur

 

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