Villa récente sans nuisance environnement exceptionnel a 35 minutes d’Aix en Provence

PRIX: 557.000€- FAI
  

référence :  1007AC

Villa de récente avec superbes prestations comme la géothermie en RDC et à l’étage, 162 m² habitables plus, 16 m² de buanderie, plus 35 de garage plus 50 de pool house entièrement équipé en cuisine d’été couverte, 1 jolie suitée en RDC et 3 chambre spacieuses à l’étage plus un bureau. Terrain avec vue sur la campagne varoise et sans aucune nuisance visuelle ou sonore, Terrain clos de 6 895 m² avec vignes et piscine de 10 x 5 m avec plage dallée en travertin, entrée nord avec portail électrique et un olivier centenaire , donnant sur un jardin minéral, coté sud jardin arboré de cerisier, pommier, prunier. Terre cuite manuelle au sol restituant parfaitement la répartition du plancher chauffant. Cuisine de 28 m² entièrement équipées avec piano, marque Falcon 5 feux, 3 fours et hotte ouverte sur 50 m² de pièce de vie avec cheminée et donnant sur terrasse plein sud sans aucun vis-à-vis. Menuiserie bois double vitrage thermique renforcé et volet provençaux en double lamelles, nombreuses places de stationnement dans la propriété avec ses 35 m² de garage. Villa AUTOUR D’AIX DPE B et GES B MDT 1007

surface habitable : 162.00  m²

surfaces pièces ( en m² ) :   ,    ,   ,  

Alain Colein:  0620151507  / contact@autour-daix.com

Honoraire à la charge : vendeur

Pourcentage honoraire : 3.95 %

 

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Taxe Foncière: 1400.00 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 7
Chambres: 4
Salle(s) d'eau: 2
WC: 2
Cuisine: Cuisine équipée
Exposition séjour: Sud
DIAGNOSTICS
Valeur conso annuelle: 52 kWhan/m²
Valeur Gaz effet de serre: 6 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: RIANS
Code postal: 83560
Exposition: Sud
COPROPRIETE
EXTERIEUR
SURFACES
Surface: 162.00 M²
AUTRES
Parking: 1

Features

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