Villa de 350 m² de style et d’époque, comprenant plusieurs logements indépendants, avec piscine, revenus locatifs.

PRIX: 690.000€- FAI
  

référence :  910AC

Villa traversante nord, sud avec vue sur la montagne de Lure. Style et époque des années 20 entièrement préservés sur 350 m² habitables, 9 chambres et 7000 m² de terrain divisible en 3 lots constructibles. Double garage isolé murs et plafond. Piscine de 5 x 10 x 1,80 P et sans vis-à-vis. Bastidon indépendant de 40 m² entièrement restauré, avec location saisonnière assurée de 400 € la semaine, orangeraie, cave à vin, cuisine et arrière cuisine, 2 salons, et 1 séjour de 40 m² tous avec cheminée fonctionnelle, y compris dans les chambres, atelier ou laverie de 28 m². Maison bourgeoise avec son authentique charme de la belle époque, ses hauteurs sous plafond de 3 m et plus, ses portes et boiseries en noyer, ses chambres de bonnes et son pigeonnier réaménagé en chambre d’amis au dernier et second étage, les chambres de maître en jolies suitées de 15 et 17 m² au premier étage sont très lumineuses avec vue dominante sur le jardin et la montagne de Lure. Toutes les commodités et commerces à pied à 2 min du village de Noyers sur Jabron . Nombreuses places de stationnement dans la propriété. Idéal pour une maison de famille, avec ses 9 chambres et 4 salles d’eau, maison d’hôtes, maison d’artiste avec son atelier, son charme des années 30 rare avec une ambiance Proustiènne dans la région dans cet état et sa situation à 15 min de Sisteron, 10 min de l’autoroute, 1heure 15 mn de la gare TGV d’AIX en Provence, à 1 h des stations de ski, aucune nuisance sonore, visuelle ou olfactive, aucun travaux à prévoir. Chauffage central. MDT 910AC

surface habitable : 350.00  m²

surfaces pièces ( en m² ) : Bastidon indépendant  90.00 , Hall d'entrée  14.31  , Petit salon à droite  15.00 , Petit salon à gauche  .00

Alain Colein:  0620151507  / contact@autour-daix.com

Honoraire à la charge : vendeur

 

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Taxe Foncière: 1664.00 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 10
Chambres: 9
Salle(s) d'eau: 4
WC: 3
Cuisine: Cuisine fermée
Exposition séjour: Sud
DIAGNOSTICS
Valeur conso annuelle: 94 kWhan/m²
Valeur Gaz effet de serre: 20 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: NOYERS SUR JABRON
Code postal: 04200
Exposition: Sud
COPROPRIETE
EXTERIEUR
Etat general: 1095
SURFACES
Surface: 350.00 M²
AUTRES
Parking: 24

Features

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