RIANS, Maison avec 5 chambre, ancien moulin à huile du 18ème siècle, à 30 min du centre ville d’Aix en Provence

PRIX: 735.000€- FAI
  

référence :  964LG

A 30 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Propriété en pierres sur 17 000 m² en grande partie de terrain plat en bordure de rivière première catégorie pour la pêche à la truite, entièrement rénovée avec de superbes prestations, travertin au sol, doubles vitrages sur toute la propriété, chauffage central, nombreuses terrasses extérieures, garage, comprenant deux habitations séparées. 200 m² pour le vieux moulin avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 60 m2, avec niches et cheminée ancienne authentique, 5 chambres dont 2 avec cheminée, 2 SDB, salle d’eau, buanderie, garage. Maison indépendante de 100 m² entièrement rénovée y compris la toiture comprenant cuisine ouverte sur salon séjour cheminée, à l’étage 2 chambres, 1 SDB et une salle de douches, wc, 1 bureau, 1 salle de jeux. Propriété qui offre de grands et beaux volumes avec gros potentiel à exploiter (gîte rural, chambres d’hôtes, mariages). Piscine 9 x 4 avec pool-house, billard, ping-pong, atelier indépendant, pétanque, grand potager, promenades pédestres. A proximité de plusieurs domaines viticoles. Propriété à 10 min de Jouques sur la commune de Rians. MDT 964LG

surface habitable : 300.00  m²

surfaces pièces ( en m² ) : Salon Séjour avec cheminée foyer fermé 2,10m  42.00 , Chambre 1 avec cheminée foyer ouvert et parquet tradition  26.00  , Chambre 2  20.00 , Chambre 3  7.60

Linda Gersant:  0783823025  / linda@autour-daix.com

Honoraire à la charge : acquéreur
Honoraire: 3 %
Prix hors honoraires: 715000.00 €

 

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Taxe Foncière: 1645.00 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 8
Chambres: 5
Salle(s) de bains: 3
Salle(s) d'eau: 2
WC: 6
Cuisine: Cuisine ouverte
Exposition séjour: Non précisé
DIAGNOSTICS
Valeur conso annuelle: 92.00 kWhan/m²
Valeur Gaz effet de serre: 22.00 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: RIANS
Code postal: 83560
Exposition: Non précisé
COPROPRIETE
EXTERIEUR
Etat general: 1850
SURFACES
Surface: 300.00 M²
AUTRES
Parking: 11

Features

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