CASSIS VILLA 4 PIECES PLAIN PIED 105 m² sur 1210 m² JARDIN avec GARAGE 65 m² et SOUS SOL

PRIX: 670.000€- FAI
  

référence :  728MPD-LG

Villa 4 pièces de 104 m² de construction traditionnelle et de plain-pied, dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, à 2kms du port de cassis et du bord de mer, sur un terrain plat, cloturé et arboré de 1210 m2 avec arrosage automatique – Garage fermé de 63 m² pour deux voitures et stationnement libre invités. Maison de plain pied comprenant une entrée avec dressing, une cuisine équipée de 14 m² séparée pouvant communiquer avec le séjour/salon de 35 m² ouvrant au Sud sur une terrasse de 42 m², deux belles chambres ouvrant aussi sur la terrasse , une salle de bains et une salle d’eau, 2 WC Rez de jardin de 63 m² pouvant être aménagé en habitation supplémentaire + Cos 35 m² – Belles prestations : maison très bien isolée, double vitrage, store électrique, chauffage central gaz propane, portail motorisé, visiophone – possibilité de réaliser deux studios de 30m2 en rez de jardin et de créer une extension de 35m2 (cos résiduel). Nombreuses possibilités : utilisation professionnelle ou atelier ou habitation supplémentaire pour cette villa située à proximité immédiate du parking des Gorguettes à seulement 2 kms du centre ville de Cassis, entre Calanques et Cap Canaille -DPE C – MDT 728-MPD/LG Tél. 07.83.82.30.25

surface habitable : 104.00  m²

surfaces pièces ( en m² ) : Séjour  35.00 , Chambre 1  12.00  , Chambre 2  12.00 , Salle de bain 1  8.00

Marie Paule Dunand:  0663862067  / marie-paule@autour-daix.com

Honoraire à la charge : vendeur

 

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Taxe Foncière: 1025.00 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 4
Chambres: 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 1
WC: 2
Cuisine: Cuisine équipée
Exposition séjour: Sud
DIAGNOSTICS
Valeur conso annuelle: 93 kWhan/m²
Valeur Gaz effet de serre: 25 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: CASSIS
Code postal: 13260
Exposition: Sud
COPROPRIETE
EXTERIEUR
Etat general: 1987
SURFACES
Surface: 104.00 M²
AUTRES
Parking: 4

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