Au calme absolu, villa de de plain-pied de 190 m² sur un terrain paysagé de 4 000 m² avec piscine, court de tennis, double garage

PRIX: 735.000€- FAI
  - EN EXCLUSIVITÉ -

référence :  1122LG

A 30 minutes d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, Villa de plain-pied de 190 m² habitables sur un terrain paysagé de 4 000 m² exposée sud, avec vue dominante, sans aucune nuisance. Cette charmante villa est composée d’une grande pièce de vie de 45 m² avec séjour et salle à manger avec baies vitrées donnant accès sur le jardin et une cheminée insert, de 4 chambres (17, 13, 13, 12 m² ) dont 3 exposées au sud qui donnent également accès sur le jardin, d’une mezzanine de 19 m², d’un dressing, de deux salles de bains dont une avec baignoire et douche à l’italienne, double vasques, 1 cuisine équipée fermée pouvant être ouverte sur la salle à manger, un cellier, un double garage de 48 m avec accès depuis l’intérieur de la maison. Terrasse et cuisine d’été couvertes. Court de tennis. Piscine de 9×4. Aspiration centralisée. Eau du canal. Arrosage automatique. Portail et garage automatisés. Chauffage au sol, chaudière au fuel et pompe à chaleur. Construction de 2003 sur vide sanitaire. Aucuns travaux à prévoir. A 5 minutes du village. A 15 min de Cadarache Iter. Aix-en-Provence à 30 minutes. MDT en exclusivité Autour d’Aix 07.83.82.30.25. Mandat N° 1122

surface habitable : 190.58  m²

surfaces pièces ( en m² ) : Séjour avec salle à manger 29.58 et 14.71  44.00 , Chambre 1  13.08  , Chambre 2  12.31 , Chambre 3  12.65

Linda Gersant:  0783823025  / linda@autour-daix.com

Honoraire à la charge : acquéreur
Honoraire: 5 %
Prix hors honoraires: 700000.00 €

 

CARACTERISTIQUES :

GENERAL
Type de transaction: Vente
ASPECTS FINANCIER
Taxe Foncière: 2030.00 EUR
INTERIEUR
Nombre de pièces: 6
Chambres: 4
Salle(s) de bains: 2
WC: 2
Cuisine: Cuisine fermée
Exposition séjour: Sud
DIAGNOSTICS
Valeur conso annuelle: 137 kWhan/m²
Valeur Gaz effet de serre: 10 Kg eq CO2/m² an
LOCALISATION
Ville: JOUQUES
Code postal: 13490
Exposition: Sud
COPROPRIETE
EXTERIEUR
Etat general: 2003
SURFACES
Surface: 190.58 M²
AUTRES
Parking: 6

Features

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